中古マンション
【甲陽園駅】音楽教室やピアノ教室に最適な防音室付きの物件！西宮で教室を開く♪
リフォーム内容はコチラ！
壁クロス貼替（防音室以外）
天井クロス貼替（玄関・廊下・キッチン）
畳表替え、障子張替え、戸襖貼替
キッチン照明ダウンライト
ハウスクリーニング
なんとも特徴的な
真っ赤な扉！白い壁との
コントラストが素敵です。
水回りたち。
トイレは洗浄機能付き！
窓が大きめなのでうれしい♪
それぞれキレイな状態だったので
そのまま活かしています。
玄関から一番近いお部屋が
防音室です。
・窓にインナーサッシを追加、防音ドアの使用で、音の遮断性能を向上
・薄型遮音パネルにより部屋の広さを維持しながら遮音を実現
・防音室は木組み構造で地震などの安全性も確保
・天井と壁に調音パネルを配置し、過剰な響きを抑制、心地よい音響空間を確保。
楽器の本来の音が響く「ナチュラルサウンド」を追求
防音と音場を調整した防音室で、自由に楽器演奏を楽しむことができます。
玄関にはちょっとした収納。
お掃除道具など入れるのにいいですね。
いよいよリビングへ。
リビングにはArtWorkStudioさんの
スポット照明を設置！
リビングが華やかに♪
窓が大きいので日当たり良好！
白で統一されたシンプルで落ち着くお部屋です。
キッチンはリビングから
少し奥まった独立タイプ
ミニバルコニーへ出られる
扉があるので
ゴミをちょっと置いておくのに
便利ですよ。
和室のお部屋♪
畳表替え済みです
押入れ収納もモチロンあり。
奥行きがあるので
たくさん収納できますよ
洋室6帖のお部屋です。
こちらも白のシンプルなお部屋。
バルコニーはやや細く
でも長く。
お布団も干せそうですね。
自転車さえ漕げば
ショッピングモールから
公園までどこでも行ける立地。
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- 価格
- 1,650 万円 PRICE DOWN
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- 間取り
- 3LDK
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- 最寄駅
- 神戸阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅徒歩20分
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- 住所
- 西宮市一ヶ谷町
おすすめポイント
◆北側洋室は防音室です！ヤマハアビテックスを採用！
◆内装リフォーム歴有！2021年に内装新調
◆人気の角部屋！陽当たり通風良好です♪
物件詳細情報
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- 管理費
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- 修繕積立金
- 20000円
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- 専有面積
- 69.32㎡
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- その他面積
- バルコニー面積：5.67㎡
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- 現況・入居時期
- 現況：空家
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- 所在階
- 2階
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- 築年月日
- 昭和61年3月
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- 総戸数
- 4戸
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- 構造・階層
- RC造3階建て・2階部分
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- 敷地の権利形態
- 所有権
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- 用途地域
- 第1種中高層住居地域
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- 駐車場
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- 取引形態
- 売主
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- 備考
大規模改修２０２３年３月完了済み
注目のタグ
- ＃サンライズハイツ一ヶ谷
- ＃内装リフォーム
- ＃甲陽園駅
- ＃西宮北口
- ＃防音室