中古マンション

【甲陽園駅】音楽教室やピアノ教室に最適な防音室付きの物件!西宮で教室を開く♪

【甲陽園駅】音楽教室やピアノ教室に最適な防音室付きの物件!西宮で教室を開く♪

リフォーム内容はコチラ!
壁クロス貼替(防音室以外)
天井クロス貼替(玄関・廊下・キッチン)
畳表替え、障子張替え、戸襖貼替
キッチン照明ダウンライト
ハウスクリーニング

なんとも特徴的な
真っ赤な扉!白い壁との
コントラストが素敵です。

水回りたち。
トイレは洗浄機能付き!
窓が大きめなのでうれしい♪
それぞれキレイな状態だったので
そのまま活かしています。

玄関から一番近いお部屋が
防音室です。

・窓にインナーサッシを追加、防音ドアの使用で、音の遮断性能を向上
・薄型遮音パネルにより部屋の広さを維持しながら遮音を実現
・防音室は木組み構造で地震などの安全性も確保
・天井と壁に調音パネルを配置し、過剰な響きを抑制、心地よい音響空間を確保。
楽器の本来の音が響く「ナチュラルサウンド」を追求

防音と音場を調整した防音室で、自由に楽器演奏を楽しむことができます。

玄関にはちょっとした収納。
お掃除道具など入れるのにいいですね。

いよいよリビングへ。

リビングにはArtWorkStudioさんの
スポット照明を設置!
リビングが華やかに♪

窓が大きいので日当たり良好!
白で統一されたシンプルで落ち着くお部屋です。

キッチンはリビングから
少し奥まった独立タイプ
ミニバルコニーへ出られる
扉があるので
ゴミをちょっと置いておくのに
便利ですよ。

和室のお部屋♪
畳表替え済みです

押入れ収納もモチロンあり。
奥行きがあるので
たくさん収納できますよ

洋室6帖のお部屋です。
こちらも白のシンプルなお部屋。

バルコニーはやや細く
でも長く。
お布団も干せそうですね。

閑静な住宅地で
自転車さえ漕げば
ショッピングモールから
公園までどこでも行ける立地。

  • 価格
    1,399 万円 PRICE DOWN
  • 間取り
    3LDK
  • 最寄駅
    神戸阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅徒歩20分
    阪急電鉄「西宮北口」駅バス16分停歩6分
  • 住所
    西宮市一ヶ谷町

おすすめポイント

◆北側洋室は防音室です!ヤマハアビテックスを採用!
◆内装リフォーム歴有!2021年に内装新調
◆人気の角部屋!陽当たり通風良好です♪

物件詳細情報

  • 管理費
    -
  • 修繕積立金
    20000円
  • 専有面積
    69.32㎡
  • その他面積
    バルコニー面積:5.67㎡
  • 現況・入居時期
    現況:空家
  • 所在階
    2階
  • 築年月日
    昭和61年3月
  • 総戸数
    4戸
  • 構造・階層
    RC造3階建て・2階部分
  • 敷地の権利形態
    所有権
  • 用途地域
    第1種中高層住居地域
  • 駐車場
    -
  • 取引形態
    売主
  • 備考

    大規模改修2023年3月完了済み

注目のタグ

  • #3LDK
  • #アビテックス
  • #サンライズハイツ一ヶ谷
  • #ネット配信
  • #内装リフォーム
  • #甲陽園駅
  • #西宮北口
  • #防音室
  • #音楽教室
物件一覧ページ